Территория красоты. Как выбрать локацию для бьюти-салона

Маргарита Григорьева

NailMaker Bar, 28 студий в Москве и школа обучения

Определяемся с форматом

Прежде чем выбирать локацию, необходимо определиться с форматом салона или студии. Как правило, выделяют четыре основных сегмента:

• эконом — быстрые и широко востребованные услуги по низким ценам;
• бизнес — не только парикмахерские услуги, но и косметология. Цены выше. Обычно располагаются в ЖК или бизнес-центрах;
• премиум —высококлассные специалисты и клиентский сервис, дорогостоящее и редкое оборудование. Обычно располагаются в центре города и в ЖК премиум-класса;
• люкс — использование эксклюзивных методик, дорогой косметики и аппаратуры, высококлассный клиентский сервис.

Как только вы определились с форматом, можно приступать к поиску подходящей локации. Для этого можно воспользоваться сервисами частных объявлений, специализированными сайтами по поиску недвижимости или даже поинтересоваться у знакомых.

Ищем подходящее место

Что следует учитывать в первую очередь:

• транспортную доступность;
• плотность застройки района и наличие инфраструктуры;
• проходимость торгового или бизнес-центра;
• наличие охраны или пропускной системы на входе;
• этаж.

Ваше заведение не обязательно должно располагаться на первом этаже, но желательно избегать подвалов и полуподвалов. В идеале перед входом должно быть место, где можно разместить вывеску. Важно обратить внимание на окружение салона: есть ли поблизости кафе, бары, магазины, школы, торговые центры, конкуренты.

По словам Маргариты, плюсом также будут высокие потолки, доступ к «мокрой точке», вытяжки, кондиционеры и окна, которые выходят на улицу.

Как и другие заведения в сфере услуг, студия красоты или маникюрный салон должны соответствовать требованиям СанПиН 2.1.2.2631-10, согласно которым:

• они должны располагаться в отдельно стоящих зданиях, торговых или бизнес-центрах;
• допускается размещение на первом этаже жилых домов при наличии отдельного входа;
• можно использовать цокольные этажи и подвальные помещения при условии соответствия нормам вентиляции, освещения и воздухообмена;
• салон красоты должен состоять из нескольких изолированных помещений.

Оцениваем потенциал локации

На успешность вашего бизнеса будет влиять не только его местоположение, но еще и люди. Ведь именно они будут вашими клиентами.

Попробуйте оценить:

• сколько людей живет в данном районе;
• стоимость квартир, аренды жилья и услуг в данном районе;
• что предлагают ближайшие конкуренты;
• каковы планы городских властей по развитию района.

Подписываем договор

И вот вы наконец нашли идеальное помещение, которое удовлетворяет всем вашим требованиям и санитарным нормам. Еще раз оцените его состояние: общий внешний вид и ремонт, электрификацию, количество санузлов и розеток, наличие вытяжек и кондиционеров, высоту потолков. И только после этого подписывайте договор аренды.