Регистрация и использование кассы, сделки с недвижимостью: новые законы для бизнеса в марте 2025

Эксперт:

Изменились правила регистрации и использования кассы

С 1 марта 2025 года сократился срок регистрации, перерегистрации и снятия с учета контрольно-кассовой техники (ККТ). Теперь он составляет 5 рабочих дней вместо 10. Заявление о перерегистрации ККТ больше не обязательно подавать в налоговый орган. Достаточно направить отчет об изменении параметров регистрации через оператора фискальных данных (ОФД).

Предпринимателям, которые оказывают услуги в сфере образования или спорта, разрешили не пользоваться кассами. Продавцы смогут направлять покупателям чеки в электронном виде через сервис ФНС «Мои чеки онлайн».

Также изменился порядок выдачи чеков в ресторанах и других точках общепита. Теперь им нужно формировать чек до, а не после оплаты посетителем, как раньше.

Новые правила закреплены в Федеральном законе от 8 августа 2024 г. № 274-ФЗ.

Ввели новые правила для торговцев на рынках и ярмарках

При расчетах на рынках, ярмарках и выставках организации и ИП обязаны применять кассы. Арендовать торговые места на рынках можно будет только при наличии зарегистрированной кассы, а контролировать это будут управляющие рынками компании.

В некоторых случаях все-таки можно будет обойтись без кассы. Например, исключение составляют плательщики единого сельскохозяйственного налога (ЕСХН), но только если у них не более чем три торговых места, общая площадь которых, включая места для хранения товаров, не превышает 15 кв. м. Еще смогут работать без кассы сельскохозяйственные потребительские кооперативы, но лишь до 1 сентября 2025 года.

Об этом говорится в Федеральном законе от 8 августа 2024 г. № 273-ФЗ.

Запретили продавать энергетики и зажигалки несовершеннолетним

Появились новые запреты для розничных магазинов. С 1 марта 2025 года розничным продавцам запрещено продавать несовершеннолетним:

• Зажигалки и другие подобные товары, содержащие сжиженный газ (Федеральный закон от 30 ноября 2024 г. № 438-ФЗ).
• Энергетики. Запрет не распространяется на чай, кофе и напитки на их основе. Более подробный перечень таких товаров установит Правительство РФ. Продавец при продаже энергетиков вправе потребовать документ, удостоверяющий личность. Можно предоставить паспорт, водительские права или другой документ из списка. Продавец обязан отказать в продаже, если есть сомнения в возрасте, а покупатель не предъявил документ (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 304-ФЗ).

Еще запретили продавать никотиносодержащую продукцию, которая находилась в обороте без маркировки по состоянию на 15 декабря 2022 года и была промаркирована до 1 декабря 2023 года (Федеральный закон от 28 декабря 2024 г. № 537-ФЗ).

Работникам будут платить за наставничество

С 1 марта 2025 года начнут действовать новые нормы о наставниках в компании. Они закреплены в Федеральном законе от 9 ноября 2024 г. № 381-ФЗ.

Под наставничеством понимается работа, которую выполняет работник для помощи коллеге в освоении профессиональных навыков на рабочем месте. Наставничество возможно по поручению работодателя с письменного согласия работника-наставника.

Размер выплаты за наставничество нужно указать в трудовом договоре или дополнительном соглашении. Он не может быть ниже сумм, установленных нормативными актами. Еще в трудовом договоре важно указать содержание, сроки и форму выполнения такой работы.

Работник может досрочно отказаться от наставничества. Работодатель тоже может отменить поручение, предупредив работника не менее чем за 3 рабочих дня.

Сократили срок оплаты товаров торговыми сетями

Законом предусмотрен срок, в течение которого торговые сети обязаны платить продавцам за поставку продовольственных товаров. По новым правилам за товары со сроком годности до 5 дней они должны рассчитаться в течение 4 рабочих дней с даты получения продукции, если между контрагентами предусмотрен электронный документооборот. Раньше срок составлял 8 рабочих дней. Период оплаты при поставках продовольственных товаров со сроком годности от 6 до 9 дней останется прежним — 8 рабочих дней со дня получения (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 301-ФЗ).

Документы на регистрацию в Росреестр нужно подавать в электронном виде

С 1 марта 2025 года компании смогут подавать в Росреестр заявления и документы для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость только в электронной форме. Это можно сделать через «Госуслуги» или через личный кабинет на сайте Росреестра. До этого документы можно было подать и в бумажном виде.

Новое правило не будет распространяться на следующие случаи:

• когда договор заключен с физлицом, кроме регистрации договоров участия в долевом строительстве;
• если Росреестр на своем сайте сообщил о временном техническом сбое;
• если заявление подает крестьянское (фермерское) хозяйство, садоводческое и огородническое товарищество, гаражный, жилищный и жилищно-строительный кооператив, товарищество собственников жилья (это исключение действует до 2026 года).

Застройщиков обязали самостоятельно подавать заявления о регистрации права собственности дольщиков после подписания передаточного акта. После регистрации застройщик должен передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Новые правила содержатся в Федеральном законе от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ.

Конкретизировали, как проводить общие собрания ООО дистанционно

Общее собрание обществ с ограниченной ответственностью (ООО) можно организовать в виде онлайн-заседания. Возможность проведения дистанционных собраний была включена в ст. 181.2 ГК РФ еще несколько лет назад, а сейчас изменения внесли в профильный закон об ООО, где указано больше деталей.

На заседании нужно вести трансляцию изображения и звука в режиме реального времени. Кроме онлайн-заседаний предусмотрена возможность проведения общего собрания участников путем совмещения с заочным голосованием (очно-заочное). Также закреплен порядок принятия решений советом директоров ООО.

Владельцам ООО необходимо проверить, соответствует ли их устав новым поправкам (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 287-ФЗ).

Начнут действовать требования к маркировке многих товаров

С 1 марта 2025 года вступят в силу новые правила маркировки ряда товаров:

• БАДы. Участники оборота БАДов должны наносить маркировку на упаковку и предоставлять сведения в «Честный знак». Реализовать товары без маркировки можно до окончания их срока годности. Выпуск таможенными органами немаркированных товаров разрешен до 31 марта 2025 года (Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2024 г. № 1680).
• Соки и другие безалкогольные напитки. Нужно передавать в систему «Честный знак» сведения о розничной продаже и ином выбытии из оборота некоторых безалкогольных напитков: напитков на растительном сырье, соков, компотов и морсов (Постановление Правительства РФ от 31 мая 2023 г. № 887).
• Пиво и слабоалкогольные напитки. Участники оборота должны передавать в «Честный знак» информацию о выбытии продукции в кегах по причинам, не связанным с продажей в розницу. Требование касается продукции, произведенной или ввезенной с 1 марта 2025 года. (Постановление Правительства РФ от 1 июня 2024 г. № 746).
• Одежда. Нужно сообщать в «Честный знак» о вводе в оборот, обороте и выводе из оборота еще ряда товаров легкой промышленности: например, детской одежды, перчаток, галстуков. Немаркированные остатки можно продавать до 31 июля 2025 года включительно либо промаркировать по 31 октября 2025 года включительно (Постановление Правительства РФ от 29 июня 2024 г. № 883).
• Косметика и бытовая химия. Нужно зарегистрироваться в «Честном знаке». Но сама обязательная маркировка начнет действовать после 1 мая 2025 года в зависимости от товара (Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2024 г. № 1681).
• Бакалейная продукция. Обязательная маркировка стартует для снеков, соусов, специй. Участникам оборота нужно зарегистрироваться в «Честном знаке». Ввод в оборот снеков без маркировки возможен до 30 апреля 2025 года, соусов, специй и уксусов — до 30 июня 2025 года включительно. Оборот таких продуктов допускается до окончания срока годности (Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2024 г. № 1682).
• Консервы. Началась обязательная маркировка консервированной продукции из мяса, грибов, ягод и фруктов. Немаркированные остатки можно продавать до окончания срока годности (Постановление Правительства РФ от 27 мая 2024 г. № 677).
• Велосипеды и велосипедные рамы. Участники оборота должны предоставлять в «Честный знак» сведения об обороте и выводе из него товаров. Запрещены оборот и продажа немаркированных остатков (Постановление Правительства РФ от 23 мая 2024 г. № 645).
• Медизделия. Производители и импортеры должны маркировать медицинские перчатки, а продавцы — передавать сведения об их выводе из оборота. Немаркированные остатки можно либо продать, либо промаркировать до конца августа 2025 года (Постановление Правительства РФ от 26 июня 2024 г. № 860).
• Ветеринарные препараты. В «Честный знак» нужно передавать сведения о розничной продаже этих товаров (Постановление Правительства РФ от 27 мая 2024 г. № 675).
• Влажные корма для животных. Стартует обязательная маркировка таких товаров. Немаркированные остатки можно продавать до окончания срока годности (Постановление Правительства РФ от 27 мая 2024 г. № 674).
• Смазочные материалы и специальные автомобильные жидкости. Начинается введение маркировки таких товаров. Участники оборота должны подать заявку на регистрацию в «Честном знаке». Обязательная маркировка вводимых в оборот товаров начинается 1 сентября 2025 года. Продажа немаркированных остатков возможна по 30 ноября 2025 года.
• Средства для дезинфекции помещений, оборудования, инструментов, одежды и белья. Участники оборота таких товаров должны зарегистрироваться в «Честном знаке». С 1 марта 2025 года стартует их обязательная маркировка. Продавать немаркированные остатки можно до конца августа 2025 года.

Становится обязательной офлайн-проверка на кассах для 13 товарных групп

С 1 марта 2025 года офлайн-проверка будет обязательной для розничных продавцов многих товарных групп. В перечень попали антисептики, БАДы, пиво, товары легкой промышленности, обувь, шины, фотоаппараты, духи, молочная продукция, упакованная вода, табачная и никотиносодержащая продукция, медицинские изделия, кресла-коляски.

Режим онлайн- и офлайн-проверки будет обязательным для кресел-колясок и медицинских изделий. Об этом сказано в Постановлении Правительства РФ от 21 ноября 2023 г. № 1944.

Подать документы для лицензии на производство и продажу алкоголя можно будет только онлайн

С 1 марта 2025 года для получения лицензии в определенных сферах нужно подавать документы только через «Госуслуги». Это касается производства и оборота этилового спирта, алкогольной (кроме розничной продажи), спиртосодержащей продукции, винодельческой продукции сельхозпредприятий. Полученные другим способом документы не будут рассматривать (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 316-ФЗ).

Работник должен использовать отгул в течение года

Если сотрудник работал в выходной или праздничный день, то вместо двойной оплаты он может выбрать отгул. Такой отгул можно использовать в течение года. Если работник не успел его использовать, то при увольнении работодатель должен начислить компенсацию. Она рассчитывается как разница между двойной (увеличенной) оплатой за работу в выходной и фактической оплатой. Изменения начнут действовать с 1 марта 2025 года (Федеральный закон от 30 сентября 2024 г. № 339-ФЗ).

Перечень товаров для параллельного импорта сократили

С 10 марта 2025 года изменится перечень товаров для параллельного импорта. Это указано в Приказе Минпромторга России от 5 июля 2024 г. № 3028. Изменения затронули косметику, изделия из кожи, одежду, эфирные масла. Например, теперь нельзя ввозить в Россию без разрешения правообладателя товары многих люксовых брендов.

Утверждены правила размещения и хранения аптечек

С 1 марта 2025 года работодатели обязаны следить за сроками годности медпрепаратов и их наличием в аптечке. Они также должны определять количество аптечек и мест для их размещения исходя из среднесписочной численности организации и других факторов (Приказ Минтруда России от 9 августа 2024 г. № 398н).