Ставка ниже на 1% при покупке дорожно-строительной техники в лизинг с 6 по 13 августа в СберЛизинге

Не пропустите!
Ставка ниже на 1% при покупке дорожно-строительной техники в лизинг с 6 по 13 августа в СберЛизинге
6 августа 2021Как заработать

Чек-лист: как открыть строительный бизнес и найти первых заказчиков?

  • Алёна Королёва

Строительный бизнес в России может быть вполне прибыльным, если грамотно выбрать нишу и прописать эффективную бизнес-модель. Спрос на недвижимость был и будет всегда. Так что открытие строительной фирмы — скорее хорошая идея, несмотря на крупных игроков на этом рынке. Рассказываем, как по шагам создать свою строительную фирму и сколько это может стоить.

Коротко о главном

1.

Найти стартовый капитал

Строительный бизнес — один из самых прибыльных. Часто инвестиции могут окупиться уже в течение первого года. Однако вы должны обладать значительным капиталом, чтобы войти в этот бизнес. Средняя сумма, которую называют эксперты в строительном бизнесе, — от 15 млн рублей. Если вы выберете одно направление деятельности вашей компании (например, только возведение домов, без внутренней отделки), сумма может быть в пределах 6–7 млн рублей.

По совсем скромным подсчётам можно уложиться и в 2 млн рублей: если заниматься только отделочными работами, купить грузовую машину, а инструменты и технику арендовать.

Ко Дню строителя СберЛизинг делает специальное предложение для бизнеса: ставка ниже на 1% при покупке дорожно-строительной техники в лизинг с 6 по 13 августа.

Аванс — всего 0,01% от стоимости.

Подайте заявку на лизинг прямо сейчас!

2.

Определиться с конкретным направлением деятельности и составить бизнес-план

Чем конкретно будет заниматься ваша строительная компания? В России строительные фирмы, по данным Росстата, предоставляют следующие услуги:

.

внешний и внутренний ремонт квартир или домов;

.

монтаж и демонтаж зданий, сараев и других построек на участке;

.

строительство жилых малоэтажных домов;

.

возведение хозпостроек (бани, гаражи, склады);

.

инженерные коммуникации;

.

благоустройство территории, ландшафтный дизайн.

Вы можете выбрать один или несколько видов деятельности и презентовать свою компанию именно в этом ключе.

Бизнес-план должен включать:

.

прайс-лист на услуги вашей будущей компании;

.

анализ конкурентов и ваших преимуществ;

.

риски.

Важно помнить, что риски в сфере строительства немалые, а прибыльность этого бизнеса часто зависит от климата и сезона. Но самый большой риск — высокий уровень конкуренции, особенно со стороны крупных игроков. Чтобы снизить эти риски, следует выбрать узкую специализацию и постараться заработать себе репутацию качественной работой и хорошим сервисом.

3.

Зарегистрировать фирму

Для начала определитесь, хотите ли вы открывать ИП или ООО. В случае с ИП не надо будет сдавать бухгалтерскую отчётность, но вести её всё равно было бы неплохо, ведь деятельность вашей компании будет связана с материально-техническими ресурсами. В случае большой закредитованности могут возникнуть проблемы, ведь ИП отвечает по долгам всем своим имуществом.

При подаче заявления в ФНС нужно выбрать необходимые коды ОКВЭД из справочника ОК 029-2014. Приводим коды, которые могут вам понадобиться при регистрации:

.

коды группы 41 — предусматривают полное строительство капитальных и временных жилых и нежилых зданий, реконструкцию, капремонт, монтаж металлоконструкций;

.

коды группы 42 — выполнение полного объёма строительных работ, в том числе строительство дорог, трамвайных путей, инженерных сооружений;

.

коды группы 43 — специальная строительная деятельность, выполняемая как часть работ, обычно по субподряду, может включать бетонные, каркасные, отделочные и другие работы, а также аренду спецоборудования с оператором.

При открытии строительной фирмы в форме ООО придётся оформлять больше документов (учредительные документы, устав, протокол собрания).

В обоих случаях — как ИП, так и ООО — регистрация займёт не более 5 дней.

Важный пункт в регистрации фирмы — вступление в СРО строителей.

Строительство связано с безопасностью. Лицензирование в этой сфере отменили, и вместо него теперь надо вступать в СРО (саморегулируемые организации). Вступать в них должны только те предприятия, которые собираются выполнять определённые законом виды работ. К ним относятся:

.

договоры стоимостью свыше 3 млн рублей, заключённые со следующими юрлицами: застройщиками, региональным оператором, техническим заказчиком;

.

участие в тендерах и конкурсах на выполнение государственного (муниципального) заказа.

После вступления в СРО название компании вносится в электронный реестр НОСТРОЙ.

4.

Закупить оборудование

Стройматериалы лучше закупать после получения заказа, но в инструменты и оборудование стоит вложиться ещё на этапе открытия фирмы. Вот примерные первоначальные инвестиции в оборудование:

.

инструменты — 1 млн рублей;

.

спецтехника — 10 млн рублей;

.

грузовой транспорт (его можно взять в лизинг, а не покупать) — от 100 000 рублей

.

аренда офиса и помещений — 300 000 рублей;

.

налоги, транспортные расходы, реклама — 220 000 рублей.

5.

Нанять сотрудников

Одна из самых важных задач в строительном (да и в любом) бизнесе — нанять профессионалов, которые работают на качественный результат.

Качество строительства сформирует репутацию вашей компании. Поэтому, по возможности, стоит предложить сотрудникам зарплату выше рыночной, чтобы мотивировать их строить качественно и расти внутри компании.

Работа в небольшой частной строительной компании более привлекательна для строителей, чем конвейер у гигантов, так что вы вполне можете мотивировать их деньгами, повышением квалификации, таким образом формируя лояльных и преданных сотрудников.

В среднем по России зарплата сотрудника строительной компании составляет 45 тысяч рублей.

6.

Продвижение и участие в тендерах и конкурсах

Чтобы привлечь первых клиентов, вложитесь в рекламу. Закажите простой и понятный сайт и найдите специалиста по рекламе, который настроит поток трафика. Реклама потребует регулярных вливаний денег, так что не пускайте процесс на самотёк: даже самого грамотного специалиста стоит время от времени контролировать, чтобы ваш рекламный бюджет не сливался в чёрную дыру.

Ваша компания может участвовать в конкурсах по выбору подрядчика на выполнение работ для госорганов и бюджетных организаций на равных основаниях с крупными компаниями. Кстати, государственные и муниципальные заказчики должны обеспечить не меньше 15% закупок с участием малого и среднего бизнеса. Так что если есть желание зайти и в эту сферу — всё вполне реально.

Поделиться:

Рекомендации

    Главное

      2021 ПАО Сбербанк. 117 997, Россия, Москва, ул. Вавилова, д. 19
      0321 — Бесплатно с мобильных телефонов в России для клиента Билайн, Мегафон, МТС, СберМобайл, Tele 2, Yota
      8 800 5555 777 — Бесплатно с городских телефонов на территории России
      +7 495 6655 777 — Звонки из-за рубежа (оплата согласно тарифу)
      Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.
      Замок

      Мы используем файлы cookie

      Это поможет нам улучшить работу сайта. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с нашей политикой использования cookie.