Фермерам упростят создание объектов агротуризма на сельхозземлях

С 1 сентября 2027 года сельхозпроизводители смогут создавать объекты инфраструктуры для сельского туризма на землях сельхозназначения. Участок должен принадлежать предпринимателю или использоваться им на другом законном основании. Изменения предусмотрены Федеральным законом от 4 августа 2026 г. № 320-ФЗ.

Для туристической инфраструктуры установят несколько ограничений. Площадь участка не должна превышать 5 га, совокупная площадь застройки — 2,5 тыс. кв. м, а расстояние до объектов, где производится сельхозпродукция, — 5 км. Конкретный перечень объектов и требования к ним определит Правительство РФ.

Продать туристические объекты отдельно от участка и другой инфраструктуры сельхозпроизводителя будет нельзя. Это ограничивает использование новых правил для обычного девелопмента на сельхозземлях. Для объектов виноградарства и виноделия предусмотрен отдельный порядок.