Возьмите на себя заботу об атмосфере

Генеральный директор сети сервисных офисов Space 1 Михаил Бродников о том, как создать праздник для арендаторов

Space 1

Декабрь на скорости х2

Декабрь всегда проходит в ускоренном режиме. Аренда коммерческой недвижимости — история с длинным циклом, но именно к концу года клиенты стремятся определиться с планами на следующий. Кто-то расширяется, кто-то оптимизирует площади, и мы стараемся завершить все переговоры и договоры до праздников. Вторая сторона нагрузки — помочь создать атмосферу праздника. Мы работаем с пространствами, где проходят рабочие дни наших арендаторов, и брать на себя заботу об атмосфере — часть нашей философии. В декабре эта забота оформляется в отдельный проект: декорирование лобби, согласования.

Также в конце года стратегические задачи накладываются на операционные: подведение итогов года, подготовка бюджета следующего, сверка финмодели. Все эти процессы требуют глубокой проработки и аккуратности, но текущая деятельность не останавливается. Мы общаемся с арендаторами, ведем документооборот, готовим отчеты, проводим ежегодную инвентаризацию.

Воспользуйтесь специальными предложениями в декабре, чтобы увереннее строить планы на 2026 год

Сложные периоды лучше проходить вместе с надежными партнерами. СберБизнес поддерживал предпринимателей весь 2025 и продолжает поддерживать в канун Нового года — сервисами, решениями и полезными инструментами.

На что обратить внимание

Дебиторка.

Планирование.

Сервис.

Дебиторка для нас — ключевой показатель устойчивости. Половина расходов — арендные платежи собственникам зданий. Нам важно войти в новый год без кассовых разрывов.

Декабрь — это момент, когда нужно трезво оценить год, корректно разложить бюджет и учесть все изменения, от ставок до загрузки площадок. Хорошо собранный бюджет дает спокойный старт в январе.

Конец года — время, когда арендаторы проводят у нас не только рабочие дни, но и новогодние корпоративы прямо в своих офисах. Это требует особой заботы, и мы обеспечиваем сервис даже в вечернее время, когда проходит большинство мероприятий.

Есть что вспомнить

Как показывает опыт, после корпоративов обнаруживаются неожиданные последствия — например, сломанные раковины. Мы учитываем этот опыт и создаем больше пространства для отдыха.