В регионах выросла доля сделок со складами, построенными под конкретного заказчика

За девять месяцев 2026 года 76% сделок со складской недвижимостью в российских регионах (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей) были заключены в формате built-to-suit (BTS, строительство под конкретного заказчика). Об этом пишет «Коммерсантъ».

За год доля BTS-сделок увеличилась на 19 процентных пунктов (п. п.), в Москве и Московской области сократилась на 6 п. п., до 10%.

Причины роста числа таких сделок в регионах: дефицит качественных складов и расширение географии торговых сетей и маркетплейсов. Большинство BTS-сделок заключаются в формате аренды.

18% сделок built-to-suit со складами пришлось на Красноярск, 14% — на Калининград, 10,1% — на Москву и Подмосковье, по 10% — на Смоленск, Рязань и Барнаул.