Бизнес попросил не облагать налогом на имущество кадастровую стоимость ПВЗ

Ассоциация развития сети пунктов выдачи заказов (АРС ПВЗ) попросила Госдуму и Минэкономразвития не облагать налогом на имущество кадастровую стоимость пунктов выдачи заказов (ПВЗ). Об этом пишут «Ведомости».

Ранее в Госдуму был внесен законопроект, который предлагает облагать ПВЗ налогом на имущество, исходя из кадастровой стоимости. Изменения планируется внести в Налоговый кодекс России.

Сейчас по кадастровой стоимости облагаются помещения под офисы, магазины, общепит и бытовое обслуживание, а также торговые и деловые центры. Так, здание признается торговым центром, а помещение облагается налогом по кадастровой стоимости, если под соответствующие цели отведено или фактически используется не меньше 20% площади. В эти 20% хотят засчитывать и площадь ПВЗ.

В АРС ПВЗ говорят следующее:

• Правовой статус ПВЗ не соответствует торговым объектам. Обычный пункт выдачи заказов выполняет функцию последней мили и не должен включаться в тот же кадастровый режим, что и офисные и торговые объекты.
• Критерий, на основании которого ПВЗ хотят включить в список объектов для налогообложения, связан не с характеристиками недвижимости, а с договорной принадлежностью пользователя помещения к цифровой платформе. В результате идентичные по площади и функционалу помещения (например, входящие в инфраструктуру разных логистических служб) останутся за периметром регулирования.
• Владелец помещения и собственник ПВЗ зачастую разные лица, где последний арендует площадь. Налоговая нагрузка ляжет на арендодателя, который не связан с работой платформы.
• Законопроект не предусматривает критериев идентификации ПВЗ.