Чтобы иметь высокий доход, лучше сразу выбирать ликвидные объекты. Ты помнишь: ликвидность — это скорость превращения объекта в деньги. Чем быстрее и выгоднее объект можно при необходимости продать, тем более ликвидным он является.
Профессиональные оценщики paсcчитывaют ликвидность недвижимости пo сложным формулам — если предпринимателю нужен подробный и точный расчет, лучше обратиться к профессионалу. Но зачастую для принятия решения о покупке бывает достаточно opиeнтиpoвoчныx данных, которые можно оценить самостоятельно.
Ситуация на рынке
Характеристика объекта
Расположение объекта
Другие факторы
Лайфхак
При покупке объекта важно также учитывать перспективы развития района: как район будут улучшать или перестраивать. Такой подход позволит предусмотреть возможные риски. Например, если планируется сдавать небольшую площадь под розничный магазин, стоит убедиться, что в ближайшей перспективе рядом не вырастет большой ТЦ, который переманит к себе весь клиентопоток
Жилая недвижимость ликвиднее коммерческой: рынок жилья не зависит от других видов бизнеса, квартиры будут востребованы даже в кризис. Если расставить объекты недвижимости по ликвидности от большего к меньшему, список будет выглядеть так:
Вы отписались от рассылки!
Спасибо, что были с нами! Возобновить подписку можно в любой момент на сайте СберБизнес Live